Lonsåsen - alle 4 bygg i prosjektet ferdigstilt.

/

Lonsåsen

I september 2022 flyttet beboere inn i byggetrinn 2, bygg A og B, på Lonsåsen.

Med det, er alle 4 bygg i prosjektet ferdigstilt.

Alle leilighetene er solgt, og vi i Orion Prosjekt er strålende fornøyd med enda et godt gjennomført prosjekt.

Prosjektet er også omtalt i magasinet Byggeindustrien. Artikkelen kan man lese her:

https://www.bygg.no/lonsasen/1509096!/

Vi ønsker å takke våre samarbeidspartnere for et godt samarbeid i de 4 årene prosjektet har pågått.

Orion Prosjekt vil med dette gratulere alle beboere på Lonsåsen med den nye flotte boligen.

Mvh

Ingvild, Ørjan og Kurt Henning

Lonstunet - Eit sjarmerande, solfylt tun for alle

/

Lonstunet

Eit sjarmerande, solfylt tun for alle

Lonstunet 6.JPG

Lonstunet ligg i Langheiane, i utkanten av Knarvik sentrum. Det er kort veg til barnehagar, barne- og ungdomsskule, Knarvik stadion, Nord­hordlandshallen og gode tilrettelagde turstiar ligg rett i nærleiken.

- Lonstunet er nesten ferdigstilt. Tre av bygga er heilt ferdige og alle bu-

einingane er fylt opp. Vi har enno nokre ledige leilegheiter og rekkehus for sal igjen i dei siste to frittståande bygga. Det eine skal flyttast inn i til jul og det siste vert innflyttingsklart første kvartal neste år. Vi har 6 bu-

einingar igjen av 44, fortel Kurt Henning Oppedal som er prosjektleiar for Orion Prosjekt

Alle aldrar

- Lonstunet er spesielt retta mot førstegongsetablerarar, men det viser seg at det er ein fin miks i alle aldersgrupper. Vi har nokre små 2-roms leilegheiter som vi har klart å halde ein låg pris på og det har både ung­dom og godt vaksne kjøpt, seier prosjektsjefen.

Tilrettelagt for å bli eit bra bumiljø

Prosjektleiaren, Kurt Henning Oppedal, er stolt av å visa fream Lonstunet.

Prosjektleiaren, Kurt Henning Oppedal, er stolt av å visa fream Lonstunet.

Leilegheitene leverast nøkkelferdige og har varierande storleik og utforming. Dei har eit moderne uttrykk med arealeffektive og hensikts­messige løysingar. Det er heis i alle bygga og bueiningane har terrasse eller balkong og garasjeplass under bakken.

Lonstunet har eit flott felles bilfritt uteområde mellom husa, med gras, gangvegar, benker og leikeplass. Tunet har gode solforhold, og her kan ein få god kontakt med naboane.

Sentrale bustader

Når det siste prosjektet, Lonsåsen, er ferdig har vi opparbeida stiar som skal binde alle boligfelta saman. Eit roleg og skjerma område. Samtidig som at det ligg nært både til Bergen og sentrum i Knarvik.

Nyinnflytta Arne og Siren Vågenes storkosar seg i det nye rekkehuset sitt. Dei har flytta frå einebustaden sin på Radøy og flytta inn i Bygg B i Lonstunet - Det var akkurat dette vi var ute etter. God kvalitet til ein fornuftig pris, seier Arne og nyter den flotte utsikta frå altanen sin i øvste etasje.

Strenge krav i byggebransjen gjer at bueiningane får ein høg standard med gode kvalitetar seier prosjektleiaren.

Nytt prosjekt

Vi har starta salet på Lonsåsen, som ligg i same område, og vi har allereie seld 14 av 39 bueiningar på første trinn som er bygg c og d, frå 8. mai fram til sommarferien. Totalt er det 76 leilegheiter fordelt på 4 bygg som går over 5 etasjar. Lonsåsen er for alle, frå førstegongsetablerande til godt vaksne. Med leilegheiter frå ca. 50 til 140 kvadrat. Bygga ligg vestvendt med gode solforhold og flott utsikt. Dette er eit samarbeids­prosjekt mellom Orion Prosjekt AS og Vestbo BBL.

Web adresse prosjekta: lonstunet.no og lonsasen.no

Ønskjer du å vite meir om eit av desse prosjekta

kan du ta kontakt med Orion prosjekt ved dagleg leiar

Helge Sohlberg Tlf. 91 10 14 79, e-post: helge@nesttungruppen.no

Eller prosjektleiar Kurt Henning

Oppedal ved Knarvik-kontoret

Tlf. 40 47 80 70,

e-post: kurt@nesttunbyggconsult.no

Varsel om oppstart av reguleringsplan arbeid

/ Storetveitveien 144/

Brennhaugen Vest

I henhold til plan og bygningsloven (pbl) § 12-8 varsles ny oppstart av reguleringsplan for Fana bydel, gnr 13 bnr 629 m.fl. Brennhaugen Vest, boliger, Reguleringsplan, Bergen Kommune.

Varslingskart

Varslingskart

I henhold til plan og bygningsloven (pbl) § 12-8 varsles ny oppstart av reguleringsplan for Fana bydel, gnr. 13 bnr. 629 m. fl. Brennhaugen Vest, boliger, Reguleringsplan, Bergen kommune.

Høsten 2018 ble planforslaget for Brennhaugen vest avvist av bystyret i Bergen. Bystyret ønsket å se et omarbeidet forslag. Prosessen med å omarbeide forslaget er nå i gang. I forbindelse med omarbeidingen har det kommet innspill fra kommunen om at de ønsker å utvide planområdet. Årsaken er at de ønsker at vår plan skal regulere ut gangbroen over Storetveitvegen da løsningen som følger av vedtatt plan, ikke lenger inngår i de trafikale planene for området, samt et ønske om å endre eierform for en tidligere regulert gangvei og evt. vei/snuhammer fra offentlig til felles/privat. Utvidet plangrense er gjort for å omfatte de aktuelle elementene.

Reguleringsplan:
En reguleringsplan består av arealplankart med tilhørende reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse som angir bruk, vern og utforming av areal og fysiske omgivelser. En reguleringsplan fastsetter framtidig arealbruk for området og er ved bystyrets vedtak bindende for nye tiltak eller utvidelse av eksisterende tiltak.

Tiltakshaver og konsulent:
Brennhaugen Utvikling AS er tiltakshaver.
Ard arealplan i samarbeid med En Til En arkitekter AS er konsulent for planarbeidet.

Planområdet:
Planområdet er ca. 16,1 daa stort og ligger på østsiden av Storetveitvegen, ca. 250 meter sør for Storetveit skole og like nord for Brennhaugen i Fana bydel.

Planområdet er i dag i all hovedsak regulert til frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan for Storetveit/Brennhaugen bro (PlanID 16110002) vedtatt 26.1.2012. I gjeldende kommuneplans arealdel er arealene avsatt til bebyggelse og anlegg. I forslag til ny kommuneplan er området avsatt til ytre fortettingssone (som omfatter bolig).

Planen sitt formål:
Planens formål er å øke utnyttelsen innenfor planområdet og legge til rette for leilighetsbygg.

Planprosessen vil gi endelig svar på antall enheter, men foreløpige vurderinger tilsier at planen kan legge til rette for opptil 25 nye boligenheter. I tillegg er det tenkt at reguleringsplanen skal sikre at turstien som går fra Storetveitvegen, mellom Stavkirkevegen 11 og 11 b og videre til krysset Brennhaugen – Stavkirkevegen blir regulert.

På samme måte som i tidligere planarbeid er det høyere utnyttelse av Storetveitvegen 142 og 144 samt Stavkirkevegen 11 B som vurderes. Planarbeidet vil vise hva som er mulig å gjøre, og hva kan beholdes av eksisterende bebyggelse og vegetasjon. Området har en rekke trær av god størrelse, og bevaring vil vurderes av arborist/trepleier.

Planlagt fremtidig bebyggelse vil ligge lavere enn eksisterende bolig i Storetveitvegen 144.

Merknader til varsel om oppstart:
Vi inviterer til samarbeid og medvirkning i den kommende planprosessen. Merknader som var sendt inn til forrige planoppstart vil følge saken videre. Gjelder din merknad samme forhold som sist skal det derfor ikke være behov for å sende innspill på nytt.

Innspill eller merknader som angår planens løsninger eller som gjelder særlige behov kan sendes skriftlig eller elektronisk til:

Ard arealplan as
Nygårdsgaten 114
5008 Bergen

e-post: post@ardarealplan.no

ardarealplan.no

Det er ikke nødvendig å sende kopi av merknader til Bergen kommune. Alle mottatte dokumenter, merknader og øvrige innspill (også fra prosessen startet i 2015) vil bli sendt Bergen kommune sammen med planforslaget.

Merknadsfrist
Frist for merknader er satt til 31.05.2019 (som er syv uker pga. påskeferien).

Videre saksgang:
Etter merknadsfristen vil selve planforslaget bli utarbeidet, og deretter sendt til Bergen kommune for saksbehandling. Etter første gangs saksbehandling blir planen sendt på høring og lagt ut til offentlig ettersyn i seks uker. Det vil da være mulig å komme med merknader til planforslaget før videre politisk behandling.

Lonsåsen - Nye solfylte selveierleiligheter i Knarvik kommer nå for salg! Tomtevisning Torsdag 25.april kl 17-18

/
lonsåsen.jpg

Nye solfylte selveierleiligheter i Knarvik kommer nå for salg!

Nå lanserer vi endelig Lonsåsen, byggetrinn 1 med hus C og D. Prosjektet innehoder 39 lekre leiligheter med gode planløsninger, romslige balkonger, flott utsikt og gangavstand til Knarvik Senter.

Alle leilighetene selges med garasjeplass inkludert i prisen bortsett fra seks 2-roms leiligheter som har åpen overdekket utendørs parkering. Ta heisen opp fra garasjeanlegget og det er trappefri adkomst til alle leilighetene i prosjektet.

I Lonsåsen finnes det boliger for de fleste med 2- til 5-roms leiligheter fra 52 - 138 kvm BRA.

Fastpris fra 2 450 000,-. Lave omkostninger!

Velkommen til tomtevisning torsdag 25. april kl. 17-18 og til salgsmøte 7. mai kl.18:00 i auditoriet i 2. etasje på Dampen (Hagellia 6).

Lonsåsen er et samarbeidsprosjekt mellom Orion Prosjekt AS og Vestbo. For å delta i forhåndssalget 7. mai må en være Vestbo medlem. De som ikke allerede er medlem kan melde seg inn på Vestbo sin hjemmeside.

Vestbo medlemmer har forkjøpsrett i prosjektet. Frist for å melde forkjøpsrett er 30. april, og meldes via www.lonsasen.no

c4.jpg

Interessert?

Meld din interesse for prosjektet eller få mer informasjon på www.lonsasen.no

Til lonsasen.no
dnb.jpg

Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon om prosjektet og forhåndssalget.

Therese Fimland, eiendomsmegler, Tlf: 977 24 706, e-post: therese.fimland@dnbeiendom.no

 
orion.jpg
 
vestbo.jpg